Prodej pozemku a následná koupě chalupy
Prodej pozemku a následná koupě chalupy
Daň z příjmů
Založeno: 23. 1. 2012
Počet příspěvků: 1
Zařazení:
Daň z příjmů
Dobrý den,
koncem roku 2011 jsem prodal pozemek. Pozemek jsem vlastnil necelé 4 roky a pouze spekulativně. Začátkem roku 2012 bych rád z těchto peněz koupil chalupu. Zajímá mě, jestli by v tomto případě byla osvobozena daň z příjmů z pozemku, když za tyto peníze kupuji jinou nemovitost. Na chalupu jsem ochoten převést své trvalé bydliště.
Děkuji předem za ochotu ve Vaše odborné odpovědi.
Příspěvky v diskusi Prodej pozemku a následná ...
vloženo:
24. 1. 2012 10:23:55
Osvobození příjmu z prodeje pozemku od daně z příjmů fyzických osob nejde v uvedeném případě uplatnit. Jelikož jste pozemek nevlastnil déle jak 5 let, není splněn časový test vlastnictví pro uplatnění osvobození tohoto příjmu ve smyslu ustanovení § 4 odst. 1 písm. b) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů v platném znění. Bohužel nejde v uvedeném případě aplikovat ani ustanovení § 4 odst. 1 písm. u) zákona o daních z příjmů, které upravuje podmínky pro osvobození příjmů z prodeje nemovitosti (rodinného domu, bytu, podílu na společných částech domu apod.) či členství v družstvu, pokud v prodávané nemovitosti (družstevním bytě) měl prodávající bydliště bezprostředně před prodejem a získané prostředky použije na uspokojení vlastní bytové potřeby. V případě prodeje samostatného pozemku nejsou podmínky pro osvobození od daně z příjmů dle tohoto ustanovení splněny.
—&mdassh;—
Garantované odpovědi
Zůstal Váš dotaz bez odpovědi? |
Pořiďte si službu Otázky a odpovědi online, kde Vám odpověď na dotaz garantují přední odborníci, a to v maximální lhůtě 10 dnů.
Více informací o službě naleznete zde>>>
Kategorie diskusí
Podobné dokumenty
|
Firemní a produktové weby:
|
Odborné komunitní a informační portály:
|
Poradenství a vzdělávání:
|