Nájem nemovitosti - cena mezi spojenými osobami
Náhled dokumentu
Nájem nemovitosti - cena mezi spojenými osobami
DOKUMENT JE PŘÍSTUPNÝ V PRODUKTU Daňové minimum, Daňový standard, Daňový expert
PŘIHLAŠTE SE NEBO SI OBJEDNEJTE BĚHEM 5 MINUT NEOMEZENÝ PŘÍSTUP K MNOHA UŽITEČNÝM INFORMACÍM.
Datum publikování: 1. 6. 2011
Typ: rozhodnutí soudů
Zdroj: Daně a právo v praxi 2011/6
„Správce daně musí být schopen prokázat všechny podstatné parametry, za nichž byla cena mezi spojenými osobami sjednána. V případě stěžovatelky musí být schopen prokázat mimo jiné stav předmětných nebytových prostor v době, kdy byly pronajímány, neboť ten je jedním z nejvýznamnějších cenotvorných faktorů. Čím je lepší, tím vyšší jednotkový nájem (nájem v Kč/m2/rok) lze zpravidla za prostory získat. Správce daně tedy musí mít prokázáno, jaký byl stav prostor v době jejich pronajímání, anebo přinejmenším, že nebyl horší než určitá zjištěná úroveň, a z této úrovně pak vyjít při určení referenční ceny. Pokud tedy stěžovatelka tvrdí, že technický stav prostor byl takový, že o něj potencionální nájemci neměli zájem, musí mít správce daně důkazy vyvracející toto tvrzení stěžovatelky. Nestačí pouhé zpochybnění stěžovatelčina tvrzení, neboť důkazní břemeno nese správce daně.“
Rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 27. 1. 2011, sp. zn. 7 Afs 74/2010. www.nssoud.cz K předpisům: § 23 odst. 7 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů. JUDr. Ing. Ondřej Lichnovský, Lichnovský, Ondrýsek & partneři, a. s. V tomto rozsudku pohovořil Nejvyšší správní soud o důkazním břemenu správce daně. To ve vztahu k cenám mezi spojenými osobami, které musí být s ohledem na ustanovení § 23 odst. 7 ZDP sjednány za tržních podmínek. Jak je zřejmé, tak důkazní břemeno správce daně je zde velmi široké (podrobněji viz celý rozsudek). Přitom v praxi si toto správci daně moc nechtějí přiznat. Nutno však podotknout, že tato jejich nevole má zcela zásadní do ...
Klíčová slova
- daňové řízení ———
- správa daní ———
|
Firemní a produktové weby:
|
Odborné komunitní a informační portály:
|
Poradenství a vzdělávání:
|